资质不明、虚假宣传、操作不规范……雨后春笋般涌现的房地产中介公司曾经一度被视为房租连涨的“功臣”。而早在今年8月，《金融投资报》就成都房屋中介市场的问题予以报道而被广泛关注，当时成都二手房市场整顿方案已箭在弦上。11月6日，记者从成都市房管局获悉，目前成都市正在进行一场大规模房地产中介市场专项治理。截至记者发稿，已查处1460家机构违法违规行为，其中无照无证经营297家。 专项治理抓现行 据介绍，在进行现场抽查过程中，位于青羊大道104号的伊诚地产及位于武侯区中央花园的好好家房产中介店，从政策到交易流程，从信用查询方式到佣金收费标准都一应俱全。其中好好家房产不仅做到了“五脏俱全”，且工作人员持有成都市经纪机构从业人员资格证书，并佩戴胸牌上岗，为小型房产中介提供了标杆。武侯区房管局相关负责人说，“从武侯区检查的180余家个体中介机构来看，这家虽然是个体经营的中介机构，但做得最好，非常规范。” 另一方面，位于青羊大道8号的链家地产，虽然门店按要求对需要公示的内容进行公示，但门店工作人员未能做到全员持证上岗，未按照相关执业规范佩戴胸牌。此外，位于城东一售楼现场的销售代理公司戴德梁行深圳有限公司，未按属地管理原则在成都办理营业执照和备案证书。 在谈到开展这次房地产中介机构的专项整治时，成都市房管局相关负责人坦言，近年来成都房地产中介市场迅速发展但市场集中度、规范度、成熟度不高，仍有大量无证无照经营的情况存在，各类违法违规行为还时有发生，市场与北上广深等一线城市相比还有较大差距。为此，才有了本次的“清查”与对房地产中介市场的“净化”。 长效机制将建立 据悉，截至目前，成都市共有房地产经纪4095家，备案房地产经纪机构3547家，其中房地产(000736,股吧)居间机构3001家，房地产代理机构515家，房地产咨询机构31家，注册房地产销售服务人员42519人。在相关市场规模与日俱增的同时，无证无照无店等“三无”经营、协助交易双方签订“阴阳合同”、挪用客户资金、超范围经营等情况一直隐匿其中。 据统计，此次因违法违规行为被查处的房产中介机构达到1460家，超过了1/3，对未来房产中介及二手房市场规范化有明显的调整作用。一位房地产业内人士对此表示，行业的规范将会促使各中介公司在客户服务上不断优化，成都房地产经纪将更加成熟，而由此减少部分由于不规范操作而推高房租的行为。 上述成都市房管局负责人表示，为了防范房地产中介机构的不合规行为，成都市今后将建立长效机制，通过开展专项治理，积极探索房地产中介市场的全过程、全覆盖监管工作，加快建立存量房交易监管与服务系统；健全房地产交易资金监管、房地产交易合同网上签约、房地产销售服务人员实名签售等制度，进一步推进成都房地产中介机构的规范、透明化管理。
成都全面整顿房产中介 房租“连涨”或将破局
发布日期：2013-11-11 浏览次数：20
核心提示：资质不明、虚假宣传、操作不规范……雨后春笋般涌现的房地产中介公司曾经一度被视为房租连涨的“功臣”。而早在今年8月，《金融投资报》就成都房屋中介市场的问题予以报道而被广泛关注，当时成都二手房市场整顿方案已箭在弦上。
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